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놓치면 연간 최대 75만원 손해! 월세 내고 있다면 누구나 받을 수 있는 세액공제인데 3명 중 1명만 신청하고 있습니다. 지금 바로 5분 투자로 내 공제 혜택 확인하세요.
연말정산 월세 세액공제 신청방법
홈택스 로그인 후 '연말정산 간소화 서비스'에서 월세액 자동 조회됩니다. 조회되지 않는 경우 임대차계약서와 계좌이체 영수증을 직접 제출하면 됩니다. 회사 연말정산 담당자에게 12월 말까지 제출하세요.
3분 완성 신청가이드
1단계: 자격요건 확인
총 급여 7천만 원 이하 무주택 세대주(세대주가 주택 소유 시 세대원도 가능). 국민주택규모 주택(전용면적 85㎡ 이하) 또는 기준시가 3억 원 이하 주택에 거주해야 합니다.
2단계: 서류 준비
주민등록등본, 임대차계약서, 월세 납입증명서(계좌이체 영수증 또는 현금영수증)를 준비합니다. 홈택스 간소화 서비스에서 자동 조회되면 별도 서류 불요합니다.
3단계: 공제액 계산
연간 월세의 10%를 세액공제받습니다. 최대 공제한도는 연 75만원이며, 월세 750만 원까지 공제 가능합니다. 소득공제와 중복 적용되지 않으니 유리한 것 선택하세요.
숨은 혜택 총정리
월세 세액공제는 다른 소득공제와 달리 세액을 직접 차감하므로 절세 효과가 큽니다. 또한 청년층(만 19~34세)은 월세 소득공제와 세액공제 중 선택 가능하며, 대부분 세액공제가 유리합니다. 부부 합산 총 급여 7천만 원 이하면 맞벌이 부부도 각각 신청 가능합니다.
실수하면 탈락하는 함정
가장 흔한 실수는 계약서상 임차인과 세액공제 신청자가 다른 경우입니다. 반드시 본인 명의로 계약되어야 하며, 현금 납부시 현금영수증 발급받지 않으면 공제받을 수 없습니다.
- 임대차계약서 임차인이 본인 명의인지 확인
- 월세 납부시 현금영수증 또는 계좌이체 증빙자료 보관
- 주택소유 여부는 12월 31일 기준으로 판단
- 소득공제와 세액공제 중복신청시 자동으로 유리한 것 적용
월세 세액공제 한도표
월 납부액별 연간 세액공제 혜택을 한눈에 확인하세요. 월세 62.5만원 이상부터는 최대한도 75만 원이 적용됩니다.
| 월 납부액 | 연간 납부액 | 세액공제액 |
|---|---|---|
| 30만원 | 360만원 | 36만원 |
| 50만원 | 600만원 | 60만원 |
| 62.5만원 | 750만원 | 75만원(최대) |
| 80만원 이상 | 960만원 이상 | 75만원(최대) |